Lote para Venda

Sobre o Imóvel

A um passo da efervescência de Bonfim, este lote de 260,40 m² representa uma oportunidade singular para investidores que buscam diversificação e sólida perspectiva de valorização. Situado em área de topografia regular, o terreno proporciona extrema flexibilidade para desenvolver condomínios residenciais de alto padrão, torres comerciais ou espaços de uso misto, sempre com máxima eficiência de obra. A localização privilegiada oferece rápido acesso a importantes vias da cidade, conectando-se ao centro e aos bairros adjacentes, o que amplia o potencial de liquidez e retorno sobre o investimento.

Além da metragem estratégica, o imóvel conta com um IPTU competitivo de R$ 2.462,83 ao ano, permitindo um planejamento financeiro preciso e de baixo custo operacional. O entorno é valorizado por uma rede completa de serviços: bares e restaurantes reconhecidos, escolas de referência, farmácias, supermercados e padarias, assegurando conveniência e fluxo constante de público. Essa infraestrutura próxima potencializa projetos de locação ou revenda, agregando valor ao portfólio e oferecendo ao investidor segurança e previsibilidade em cada etapa do negócio.

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